【澳洲房产】澳洲移民新政一年拿永居，更多高

本周澳洲发布移民新政,开启1500万澳币移民法案PIV,无移民监,一年后即可拿永居,该法案将于2015年7月1日执行。

瑞士银行报告估计,中国投资者和新移民过去7年来花在澳大利亚住宅上的钱多达240亿澳元。报告称,今后7年,他们的花费将增加近一倍,达到440亿澳元,今年约为50亿澳元。而目前,澳大利亚政府这一吸引高净值人群的移民新政或将刺激澳洲房产市场的进一步发展。

悉尼、墨尔本近期房价上涨表现抢眼

最新数据表明,悉尼房价本季度上涨3.76%,同比去年上涨13.42%,墨尔本房价本季度上涨1.14%,同比去年上涨9.22%,相比悉尼和墨尔本这样的热门城市,布里斯班和阿德莱德稍显逊色,其中布里斯班本房价本季度下降0.14%,但相比去年上涨5.90%,阿德莱德本季度上涨3.14%,同比去年上涨5.73%。

悉尼房租均价两年来首次跌幅,降至450元

最新公布的数据显示,悉尼房产公寓周租均价出现2年以来的首次跌幅,从500元降低至450元。对于租客来说,这无疑是个好消息。但对于人数渐多的悉尼房东而言,这虽然不值得高兴,但未必不是一个澳洲房产市场的缓冲阶段,也许会爆发出更大的力量。

当今悉尼人非常流行购买投资性悉尼房产。数据显示,80%新增房贷流向投资者。然而,经济学家威尔森(Andrew

Wilson)认为,虽然租金首次跌幅,但他并不认为投资性悉尼房产会被减价抛售,而且可能会迎来新的机遇。

新政策将促进澳洲楼市

近期,我国政府改变政策,允许中国国内保险行业进一步加大海外投资。预计这将导致中国新一波投资涌向澳洲楼市,一些大型房地产机构仍然认为,中国人的澳洲房产投资热潮才刚刚开始。

放宽海外投资政策意味着可平衡投资组合的风险,不仅个人如此,整个国家都是这种想法,这只是长期趋势的开始,未来将可能迎来一轮又一轮抢购热潮。

澳洲房产市场越来越火爆,国内很多投资者也是在澳洲置业中获益,易丰集团在本周六(10月25日)下午13:30会在东莞会展国际大酒店四楼7号会议厅举行的澳洲房产展,对您的澳洲买房会有所帮助哦,报名参加热线:400-822-3633

下面小编给大家盘点几款房源吧!

项目名称waterheaven(水天堂)

房产类型独栋别墅

所在区域Point cook

房

型四房

项目介绍高标准豪华装修别墅项目waterheaven位于墨尔本环境优雅、交通便利的poincook区的中心。waterheaven是poincook地区新型高尚住宅区,其设计处处体现现代的建筑风格,价格合理,

质量上乘,装修精致。waterheaven交通十分便利和畅通,距墨尔本商业中心仅20公里,在这一地区拥有物业,可以享受优美的自然环境。

周边设施/学校/景点

周围有Point Cook海岸公园,中心公园等多处绿地环绕。

距离维多利亚大学Werribee校区仅2公里。

周边拥有多个购物中心和体育俱乐部。

项目优势

1、无数公立和私立小学、中学、大学环绕,近距离直达一流名校维多利亚大学和墨尔本大学

2、完善的交通网络:距墨尔本市中心仅20分钟车程,临近Hoppers Crossing、

Laverton、Werribee三大火车站,半小时车程内可达墨尔本机场

3、惬意生活,美妙尽享:一级海岸景区,更有湖畔湾高球场、湖畔湾购物中心、体育场管

4、高科技融入生活细节:五星节能评级、25年结构保证、严密保安系统、一级光电系统、遥控车房

小区配备设施/内部装饰描述

项目名称墨尔本CBD-sakura樱花公寓

房产类型公寓

所在区域Melbourne, Victoria, Australia

房

型公寓

1卧1卫/2卧1卫/2卧2卫

项目介绍Ikebana 项目为West

Melbourne区域最新推出的高档公寓项目,整个项目设计充分融合日本文化,内部装修典雅宽敞、外部庭院枫叶婆娑,五星级的私人会所为居民提供最舒适豪华的娱乐休闲;同时项目紧邻旗杆公园与falagstaff 火车站,宁静清幽的居住环境搭配市中心最便利的交通购物,生活从未如此惬意。Ikebana 现隆重推出一期sakura樱花公寓,共7层,部分配备车位,先到先得,机不可失。